Work
施設管理担当について
4つの職種
(施設管理・区画工事・工事検査・業務推進)
当社施設管理担当には、4種の職種・業務があります。商業施設運営においてはどの職種もチームとなって行動します。それぞれの役割と各職種のつながり、商業施設運営とのつながりについて紹介します。
施設管理
全施設における建物管理仕様の企画立案、発注、業務進捗管理を行います。また、建物の管理、水光熱費に関する予算策定および進捗管理、また、商業施設全体の建物維持や工事の計画立案、発注、進捗管理、完了確認を行います。
区画工事
テナント区画での区画形成変更工事や原状復旧工事等の計画立案、発注、進捗管理を行います。 工事の際は、テナント区画工事におけるデベロッパー・ご出店者さま・社内・工事会社などとの各種調整業務、白図やテナント工事竣工図などの図面管理を行います。
工事検査
管理物件で発注する工事に対して、発注者の視点で、工事計画の確認・内容の精査、技術的知見からのアドバイスや提案、見積査定・折衝、工事完了時の検査を行います。また、コンプライアンスの点で工事業者への指導も行っていただきます。
業務推進
同社が管理する商業施設における安全・安心・環境推進への各種施策について、統括・推進・進捗管理を行います。また、施設管理業務におけるコンプライアンス推進などを担っております。